1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市北区
51.0万円/㎡
前年比+1.7%
センチュリーパークユニ東梅田
大阪府大阪市北区南扇町
/ 扇町駅 徒歩5分
1983年築 / 15階建 / 198戸 / SRC造
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価格偏差値
36.1
割高
推定相場価格より15.8%割高
相場
3,437万円
54.8万円/㎡
2,262
3,045
3,829
4,613
AI査定結果
推定相場価格
3,437万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,045万円〜3,829万円
48.6万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月9日
センチュリーパークユニ東梅田
3,980万円（63.5万円/㎡）/ 8階 / 62.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,980万円 | 63.5万円 | 8階 | 62.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/28 | 950万円 | 47.1万円 | 9階 | 20.16㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/27 | 850万円 | 42.2万円 | 4階 | 20.16㎡ | 1K | - |
| 2025/03/02 | 4,080万円 | 55.9万円 | 8階 | 72.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/25 | 980万円 | 48.6万円 | 4階 | 20.16㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/24 | 4,280万円 | 58.7万円 | 8階 | 72.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 3,660万円 | 58.4万円 | 5階 | 62.72㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/08/23 | 3,380万円 | 53.9万円 | 10階 | 62.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 800万円 | 33.9万円 | 9階 | 23.6㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/06 | 4,580万円 | 62.8万円 | 6階 | 72.96㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/19 | 3,480万円 | 55.5万円 | 10階 | 62.72㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | センチュリーパークユニ東梅田 大阪市北区南扇町 | 扇町駅5分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1983年 | 198戸 | SRC |
| 2025/07/04 | シティハイツ大淀1号棟 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅13分 | 3,280万円 | 48.1万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 221戸 | SRC |
| 2025/06/14 | リバーサイドほんじょう 大阪市北区本庄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅11分 | 3,299万円 | 48.8万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 154戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 朝日プラザ梅田 大阪市北区鶴野町 | 中崎町駅8分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 180戸 | SRC |
| 2024/08/08 | ルイシャトレ中之島 大阪市北区中之島五丁目 | 中之島駅2分 | 4,180万円 | 56.9万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 1981年 | 179戸 | SRC |
| 2025/07/01 | コープ野村天満橋 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 153戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市北区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は大阪市北区の平均と比較して24.5%割高です。
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