センチュリーパークユニ東梅田

  • 大阪府大阪市北区南扇町

  • / 扇町駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 15階建 / 198戸 / SRC造

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価格偏差値

34.4
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
3,980万円
63.5万円/㎡
相場
3,437万円
54.8万円/㎡
2,391
3,088
3,785
4,483
AI査定結果
推定相場価格
3,437万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,088万円〜3,785万円
49.2万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月23日
センチュリーパークユニ東梅田
3,980万円（63.5万円/㎡）/ 8階 / 62.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は53.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/213,980万円63.5万円8階 62.72㎡ 2LDK東
2025/04/27850万円42.2万円4階 20.16㎡ 1K-
2025/03/024,080万円55.9万円8階 72.96㎡ 2LDK東
2025/02/25980万円48.6万円4階 20.16㎡ 1K西
2025/01/244,280万円58.7万円8階 72.96㎡ 2LDK東
2024/09/303,660万円58.4万円5階 62.72㎡ 1SLDK-
2024/08/233,380万円53.9万円10階 62.72㎡ 2LDK東
2024/08/18800万円33.9万円9階 23.6㎡ 1K西
2024/08/064,580万円62.8万円6階 72.96㎡ 3LDK北東
2024/07/193,480万円55.5万円10階 62.72㎡ 2LDK東
2024/06/303,630万円57.9万円3階 62.72㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/06/26980万円48.6万円12階 20.16㎡ 1K西
2024/06/113,680万円58.7万円3階 62.72㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/05/233,660万円60.6万円5階 60.38㎡ 1SLDK東
2024/05/18980万円48.6万円10階 20.16㎡ 1K西
2024/05/123,680万円60.9万円5階 60.38㎡ 1LDK+S東
2024/05/083,780万円60.3万円3階 62.72㎡ 1SLDK東
2024/04/26950万円47.1万円5階 20.16㎡ 1K西
2024/04/06980万円48.6万円11階 20.16㎡ 1K西
2024/03/183,280万円52.3万円8階 62.72㎡ 2LDK東
2024/03/123,880万円64.3万円3階 60.38㎡ 1LDK+S東
2024/02/111,200万円59.5万円12階 20.16㎡ 1K西
2023/12/263,680万円60.9万円5階 60.38㎡ 2LDK東
2023/12/26900万円44.6万円5階 20.16㎡ 1K西
2023/11/221,080万円53.6万円15階 20.16㎡ 1K西
2023/10/102,800万円46.4万円5階 60.38㎡ 2LDK東
2023/09/283,180万円52.7万円5階 60.38㎡ 2LDK東
2023/09/253,020万円48.2万円3階 62.72㎡ 3LDK東
2023/09/043,880万円58.3万円4階 66.5㎡ 2LDK南
2023/08/243,980万円59.8万円4階 66.5㎡ 2LDK南
2023/02/243,580万円57.1万円5階 62.72㎡ 2LDK東
2023/02/233,798万円52.1万円11階 72.96㎡ 3LDK東
2023/02/113,998万円54.8万円11階 72.96㎡ 3LDK東
2023/01/28880万円43.7万円8階 20.16㎡ 1K-
2023/01/284,098万円56.2万円11階 72.96㎡ 3LDK東
2023/01/074,198万円57.5万円11階 72.96㎡ 3LDK東
2022/12/27780万円38.7万円3階 20.16㎡ 1K西
2022/11/202,200万円52.9万円11階 41.58㎡ 1LDK東
2022/10/20880万円43.7万円12階 20.16㎡ 1R西
2022/08/164,180万円57.3万円9階 72.96㎡ 3LDK+S東
2022/08/074,280万円58.7万円11階 72.96㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21センチュリーパークユニ東梅田
大阪市北区南扇町
扇町駅5分 3,980万円63.5万円62.72㎡2LDK8階 / 15階建 東1983年198戸SRC
2025/02/07朝日プラザ梅田
大阪市北区鶴野町
大阪梅田駅5分 2,980万円52.7万円56.56㎡2LDK11階 / 15階建 南西1982年180戸SRC
2024/07/21コープ野村天満橋
大阪市北区天満二丁目
天満橋駅7分 3,680万円53.6万円68.66㎡3LDK4階 / 11階建 南西1978年153戸SRC
2025/05/23リバーサイドほんじょう
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅11分 3,299万円48.8万円67.63㎡3LDK3階 / 13階建 南1981年154戸SRC
2024/08/08ルイシャトレ中之島
大阪市北区中之島五丁目
中之島駅2分 4,180万円56.9万円73.4㎡3LDK8階 / 14階建 北東1981年179戸SRC
2025/05/05シティハイツ大淀1号棟
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅13分 3,280万円48.1万円68.2㎡3LDK7階 / 11階建 東1981年221戸SRC
2023/09/27シティハイツ大淀2号棟
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 3,290万円48.2万円68.2㎡3LDK10階 / 11階建 南西1981年221戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.4%上昇、大阪市北区では3.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は大阪市北区の平均と比較して18.2%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積52.72㎡〜72.72㎡の平均販売価格
大阪府
37.4万円/㎡
前年比+5.4%
大阪市北区
53.7万円/㎡
前年比+3.3%

マンション概要

マンション名センチュリーパークユニ東梅田
所在地大阪府大阪市北区南扇町
交通扇町駅徒歩5分
築年月1983年
階数15階建
総戸数198戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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